Γραφείο 63τμ Προς Πώληση σε Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας

Αποθήκευση

Γραφείο Προς Πώληση

Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας

3.174€ / τμ

200.000€

2ος όροφος

Χτίστηκε το 1970

Εμβαδόν 63τμ

Περιγραφή

Στην καρδιά των Εξαρχείων, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Εξαρχείων, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο γραφείο 2ου ορόφου, επιφάνειας 63 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει τρεις γραφειακούς χώρους, χώρο υποδοχής-γραμματεία, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί το 2024 με νέα κουφώματα, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και δάπεδα. Διαθέτει κλιματισμό, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια και ξύλο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, και είναι φωτεινό και διαμπερές με ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, κοντά σε σταθμούς Μετρό (Πανεπιστημίου και Εξαρχείων), ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, μουσεία και πανεπιστήμια.

Ιδανικό για φοιτητές ή για επαγγελματική και οικιστική χρήση, το ακίνητο προσφέρει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η πολυκατοικία έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα ανακαίνισης, συντήρησης και βαψίματος του Δήμου Αθηναίων.