Περιστέρι – Σπανια Ευκαιρία! Επαγγελματικό Κτήριο 1.070 τ.μ. σε προνομιακό σημείο | Ιδανικό για Επένδυση ή Αλλαγή Χρήσης σε Οικιστικό (Visa)

Στην «καρδιά» των Δυτικών Προαστίων, στο αναπτυσσόμενο και εξαιρετικά δημοφιλές Περιστέρι, διατίθεται εξαιρετικό επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.070 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 370 τ.μ., σε σημείο υψηλής προβολής επί λεωφόρου και με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μεγάλα σημεία ενδιαφέροντος.

ΚΥΡΙΑ ΣΗΜΕΙΑ & ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

✔ Μεγάλη ευκαιρία για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό (ιδανικό για Golden Visa, urban apartments, studios, boutique καταλύματα).

✔ Εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από: Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατείες, Πάρκα, Σχολεία, Αγορά, Super Market, Εστίαση & Εμπορικό Κέντρο.και υπηρεσίες, αποτελώντας μια σπάνια επιλογή για όσους αναζητούν απόδοση, ασφάλεια και μεγάλη αναπτυξιακή προοπτική.

✔ Μεγάλης προβολής σε έναν από τους πιο κεντρικούς και ζωντανούς δρόμους του Περιστερίου.

✔ Πολύ καλή κατάσταση – κατασκευή 1992, ανακαίνιση 2005.

✔ Ιδανικό για: Εταιρικά Γραφεία, Ιατρικό Κέντρο, Εκπαιδευτήριο, Βιοτεχνία, Short/Long Stay Apartments, Student Housing ή σύγχρονα καταλύματα.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΧΩΡΩΝ (6 επίπεδα)Υπόγειο: 224 τ.μ.Ισόγειο: 118 τ.μ.Ημιώροφος: 60 τ.μ.1ος Όροφος: 224 τ.μ.2ος Όροφος: 224 τ.μ.3ος Όροφος: 224 τ.μ.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΑυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδοΚλιματισμόςΤριφασικό ρεύμαΑλουμίνια με διπλά τζάμιαΘέα σε πλατεία & πάρκοΕνεργειακό πιστοποιητικό: Δ

ΕΞΤΡΑ ΠΑΡΟΧΕΣ

Ασανσέρ & Ανελκυστήρας φορτίωνΔομημένη καλωδίωσηΑποθήκηΕσωτερική σκάλαΠόρτα ασφαλείας & συναγερμόςΈξοδος κινδύνουΠυροσβεστικό σύστημα & πυροσβεστήρες

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ

💰 Τιμή: 1.600.000€ – συζητήσιμη για προσφορές!Το κτήριο προσφέρεται ολόκληρο ή τμηματικά, δίνοντας ευελιξία για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την έντονη ανάπτυξη της περιοχής. Με εξαιρετική πρόσβαση, εμπορικότητα και δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικές μονάδες, αποτελεί μια σπάνια επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλή απόδοση ή για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλη έδρα στα δυτικά.💰 Τιμή: 1.600.000€ – συζητήσιμη για προσφορές! 

#Περιστέρι #ΔυτικάΠροάστια#one RealEstate  #ΑκίνητοΠροςΠώληση #ΕπενδυτικήΕυκαιρία #ΕπαγγελματικόςΧώρος #CommercialBuilding #GoldenVisaGreece #ΑλλαγήΧρήσης #Οικιστικό #one RealEstate #InvestmentProperty #ΜεγάληΠροβολή #ΚοντάΣεΜετρό #Κτήριο1070τμ #ΕταιρικάΓραφεία #ΑστικήΑνάπτυξη #UrbanDevelopment #ΑκίνηταΑθήνα #PropertyForSale #GreekRealEstate #ΕμπορικόΑκίνητο #ΚτήριοΠροςΠώληση