Περιγραφή

Μαρούσι, Σωρός: Πωλείται Κτίριο 355τ.μ. σε 566τ.μ. οικόπεδο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, του1962. Χρήση γής αμιγής κατοικία , σε αίτημα αλλαγής( φάκελος στην πολεοδομία ) για γενικής κατοικίας.Το κτίσμα βρίσκεται σε  δύο επίπεδα,  ισόγειο και πρώτος όροφος και αποτελείται από:

·         Ισόγειο

·         •           3 καταστήματα προσόψεως περίπου 9 μέτρα ,  44 τ.μ., 48 τ.μ. και 38τ.μ. ύψος 3.20,  με  w.c

·         •           4  ανεξάρτητες αποθήκες στο ισόγειο 32 τ. μ, 32, τ. μ, 8 τ. μ και 4 τ.μ.

·         •           Κλειστός χώρος στάθμευσης 16 τ. μ., 3 ανοικτούς χώρους στάθμευσης στην πρασιά στην πρόσοψη και αυλή με  κήπο στην πίσω πλευρά του κτιρίου.

·         1ος όροφος

·         •           Οροφοδιαμέρισμα 133,64 τ.μ. με ξεχωριστή είσοδο από το ισόγειο. Μαρμάρινες σκάλες οδηγούν στο διαμέρισμα. Πόρτα ασφαλείας, άνετο χολ στην είσοδο, πολύ ευρύχωρο σαλόνι -τραπεζαρία δύο χώρων. 2 πολύ ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, εντοιχισμένες ντουλάπες. Άνετη κουζίνα με ξεχωριστό μπαλκόνι, μεγάλο μπάνιο με παράθυρο. Φαρδύ μπαλκόνι σε όλη την πρόσοψη κα μεγάλη βεράντα. Θυροτηλέφωνο, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακός, τέντες, θέρμανση  φυσικό αέριο. φωτεινό, διαμπερές, πάτωμα μωσαϊκό και ξύλο., μάρμαρο σε βεράντα και μπαλκόνια. Πολύ φωτεινό, διαμπερές και ευρύχωρο.

·         Το κτίριο έχει Εξαιρετικό προσανατολισμό , απεριόριστη θέα και η πρόσοψη του βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο.

·         Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 60 τ.μ.  στην 133 τ.μ.  ταράτσα.

·         Εξαιρετικό σημείο, εμπορικά ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή,  κοντά σε μεγάλο οδικό άξονα  και στην Αττική οδό, πλησίον  σχολείων, αγοράς και συγκοινωνιών.  Πωλείται συνολικά.

 Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Χρήση πρασιάς, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδ Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, Κήπο, αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 1962 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ε, , τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1351415  ONE REAL ESTATE TEL: 2144091900

Κωδικός Ακινήτου: #1351282