Κατάστημα 92τμ Προς Πώληση σε Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια

Αποθήκευση

7 φωτογραφίες

Κατάστημα Προς Πώληση

Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια

1.510€ / τμ

139.000€

Χτίστηκε το 1978

Εμβαδόν 92τμ

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό κατάστημα στην καρδιά της Καλλιθέας, στην περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου. Το ακίνητο εκτείνεται σε 92 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, το ισόγειο και τον 1ο όροφο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1978, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022 και είναι σε άριστη κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Δ.

Η πρόσοψή του, με πλάτος 5,5 μ., προσδίδει μεγάλη προβολή, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ο κλιματισμός και το τριφασικό ρεύμα εξασφαλίζουν άνεση και ευελιξία στη χρήση. Τα κομψά πλακάκια σε όλο το χώρο προσφέρουν πρακτικότητα και στυλ, ενώ οι τζαμαρίες και τα τρίπλεξ τζάμια προσφέρουν ασφάλεια και απομόνωση.

Είναι ιδανικό για καταλύματα, επενδυτικούς σκοπούς ή εισοδηματικές χρήσεις, και διαθέτει τέντες, δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα από μασίφ ξύλο οξιάς, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, το λειτουργικό πατάρι με ύψος 2.05 μ. προσφέρει επιπλέον χώρο εκμετάλλευσης.

Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200 μ.), την τοπική αγορά (έως 200 μ.) και τράπεζες (έως 500 μ.). Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα που συνδυάζει την αισθητική με τη λειτουργικότητα.