Πολυκατοικία Προς Πώληση
Περιγραφή
Στον Πειραιά, κοντά στο Λιμάνι, πωλείται κτίριο τριών όψεων 1.470 τ.μ. σε οικόπεδο 780 τ.μ. Πρόκειται για τριώροφο κτίριο νεοκλασικής κατασκευής με διατηρητέα όψη , το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα.
Το ακίνητο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες εκμετάλλευσης. Είναι ιδανικό για μετατροπή σε διαμερίσματα προς πώληση, με δυνατότητα απόκτησης Golden Visa αξίας 250.000€. Επίσης, είναι κατάλληλο για δημιουργία ξενοδοχείου ή Airbnb με στρατηγική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι και το μετρό.
Η ανωδομή του κτίσματος είναι 1.201,75 τ.μ., με το ισόγειο να καλύπτει 467,05 τ.μ., τον πρώτο όροφο 467,05 τ.μ., και τον δεύτερο όροφο 267,65 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο 266,07 τ.μ. με δυνατότητα δημιουργίας πάρκινγκ. Χώρος στάθμευσης υπάρχει και περιμετρικά, στην πρασιά του οικοπέδου.
Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης, επιτρέποντας την ανέγερση επιπλέον 2.510 τ.μ., με συνολική δυναμική κατασκευής 3.710 τ.μ. συνολικά, συμπεριλαμβανομένων υπόγειων χώρων. Λόγω της διατηρητέας όψης, το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης μπορεί να υλοποιηθεί αποκλειστικά καθ’ ύψος, με εσοχή από την οικοδομική γραμμή, είτε να αξιοποιηθεί ο τίτλος μεταφοράς συντελεστή δόμησης αξίας 750.000€ μέσω της Ψηφιακής Τράπεζας Γης, προσφέροντας σημαντική πρόσθετη επενδυτική υπεραξία.
Κωδικός Ακινήτου: #1514857
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
1514857
Πολυκατοικία
3.000.000€
1.470τμ
Πειραιάς
Λιμάνι
780
1
1960
2015
Αλουμινίου
Δεν απαιτείται
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Διπλά τζάμια
Πρόσοψης
Διαμπερές
Φωτεινό
Aποθήκη
Επενδυτικό
Τοποθεσία
Παρόμοια Ακίνητα
English