Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Πλατεία Βικτωρίας - Πεδίο του Αρεως, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές γραφείο 171 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο προβολής, πρόσβασης. 

Το ακίνητο, κατασκευής του 1974, αποτελείται από 6 ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και δύο wc, διαμόρφωση που προσφέρει σημαντική ευελιξία αξιοποίησης. 

Διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, συναγερμό και ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι και ο άφθονος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον.

📌 Επενδυτικό πλεονέκτημα

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση εισοδήματος. Παράλληλα, παρέχει σημαντική προοπτική υπεραξίας μέσω μελλοντικής αναβάθμισης και αξιοποίησης ως επενδυτικό project τύπου Golden Visa.

Η τοποθεσία του εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε:

Σταθμούς Ηλεκτρικού και μέσα μαζικής μεταφοράς

Πάρκα, εμπορική αγορά και χώρους εστίασης

Πανεπιστήμια, μουσεία και πολιτιστικούς χώρους

Κέντρα διασκέδασης και αστικής δραστηριότητας

 Κωδικός Ακινήτου: #1515285