Κέντρο Αθήνας – Κολωνός | Premium Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70 τ.μ. | €140.000

💼 Εξαιρετική επενδυτική πρόταση – ήδη μισθωμένο, με σταθερή απόδοση.

Στον Κολωνό, μία από τις πλέον ταχέως ανερχόμενες περιοχές του Κέντρου, προσφέρεται ένα προσεγμένο και ποιοτικό διαμέρισμα 70 τ.μ., πρόσφατα ανακαινισμένο (2023) και άμεσα αποδοτικό χάρη στην ήδη υπάρχουσα μίσθωση.Η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς, που εξελίσσεται σε ισχυρό επενδυτικό πυρήνα του κέντρου προσελκύοντας νέες επενδύσεις, σύγχρονους κατοίκους, νέα καταστήματα και ανανεωμένη αστική ταυτότητα, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν σίγουρη και μελλοντικά αυξανόμενη αξία. 🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:2 φωτεινά υπνοδωμάτιαΆνετο σαλόνιΠρακτική κουζίναΜπάνιο σε άριστη κατάστασηΈτος κατασκευής: 1970Πλήρης ανακαίνιση: 2023Σύγχρονοι χώροι και ποιοτικά υλικά

🔒 Premium ΠαροχέςΘωρακισμένη πόρταΚλιματισμόςΕνεργειακή κλάση ΓΕξαιρετική κατανομή χώρουΑναβαθμισμένα υλικά και σύγχρονη αισθητική!

Ο Κολωνός καταγράφει εντυπωσιακή άνοδο ζήτησης τα τελευταία χρόνια, χάρη σε:Άμεση πρόσβαση σε 2 σταθμούς μετρόΣε περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία, αγορά κεντρικούς δρόμους και το κέντρο της πόλης. Μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους εκτιμούν την ποιότητα και την πρακτικότητα.Η περιοχή θεωρείται από τις πιο υποσχόμενες για υπεραξία τα επόμενα 3–5 χρόνια.

💰 Τιμή: 140.000 €

📌 Το ακίνητο είναι μισθωμένο – ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα.

Κολωνός – Το "Νέο Hotspot" του Κέντρου

Ο Κολωνός γνωρίζει εντυπωσιακή αναζωογόνηση τα τελευταία χρόνια:Άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, κεντρικές αρτηρίεςΓρήγορη σύνδεση με Πλατεία Καραϊσκάκη, Μεταξουργείο, Ακαδημία ΠλάτωνοςΣυνεχείς αστικές αναπλάσεις και νέες επιχειρηματικές δραστηριότητεςΑυξανόμενη ζήτηση για ενοικίαση από εργαζόμενους, φοιτητές, ψηφιακούς νομάδες και νέες οικογένειεςΗ περιοχή εξελίσσεται σε σημαντικό σημείο ενδιαφέροντος για επενδυτές που επιδιώκουν μακροχρόνια υπεραξία και ασφαλές εισόδημα. Για την επόμενη 5ετία, με βάση τα έργα ανάπλασης (Ακαδημία Πλάτωνος, γραμμή 4 μετρό)

Επενδυτική Αξία – Γιατί Ξεχωρίζει

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση.Βρίσκεται σε περιοχή με αυξανόμενες τιμές ζήτησης.Η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνει τα έξοδα συντήρησης και αυξάνει την αξία του ακινήτου.Ταιριάζει άριστα για:✔ Επενδυτές με στόχο σταθερό εισόδημα✔ Νεοεισερχόμενους στην αγορά ακινήτων✔ Αγορά για μελλοντική ιδιοκατοίκησηΜια επένδυση με άμεση απόδοση και μελλοντική προοπτική σε περιοχή που βρίσκεται σε συνεχή ανοδική τροχιά.

#Αθήνα #Κολωνός #ΚέντροΑθήνας #ΌneRealEstate #ΕπενδυτικόΑκίνητο #Επένδυση #Ακίνητο#ΜισθωμένοΑκίνητο #Ανακαινισμένο #RealEstateGreece #AthensInvestment#ΑγοράΑκινήτων #PropertyForSale #UrbanLiving #ΑστικήΑναβάθμιση#ΕισόδημαΑπόΑκίνητα #ΑνερχόμενεςΠεριοχές #PremiumListing#Ασανσέρ #ΑυτόνομηΘέρμανση #ΘωρακισμένηΠόρτα #Κλιματισμός#RealEstateAthens #InvestorReady #AthensHotspot 

  Κωδικός Ακινήτου: #1527284