Διατηρητέο Αρχιτεκτονικό Κόσμημα «Δύο Σπίτια Κάτω από Μία Στέγη»Διατηρητέο Επενδυτικό Ακίνητο | Κολωνός – Κέντρο Αθήνας

Στην καρδιά της Αθήνας, σε ήσυχο και αυθεντικό αστικό μικρόκοσμο του Κολωνού, διατίθεται προς πώληση ολόκληρο διατηρητέο κτίριο 195τμ  της δεκαετίας του 1930, πλήρως αναγεννημένο μέσα από ένα φιλόδοξο έργο αστικής ανανέωσης υψηλής αρχιτεκτονικής αξίας.

Το έργο με τίτλο «Δύο Σπίτια Κάτω από Μία Στέγη» αποτελεί μια σπάνια επενδυτική πρόταση, όπου η ιστορική ταυτότητα συναντά τον σύγχρονο σχεδιασμό, δημιουργώντας ένα ακίνητο με πολιτισμικό, αισθητικό και οικονομικό βάθος.

🏛️ Έργο με αρχιτεκτονική ταυτότητα, έχει παρουσιαστεί σε καταξιωμένα ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά περιοδικά, έχει συμμετάσχει στο Open House Athens και χαίρει ευρείας αναγνώρισης από επαγγελματίες του χώρου, ενώ αποτελεί και υποψήφιο για αρχιτεκτονικά βραβεία.

🏗️ Το Ακίνητο

Το κτίριο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα:

Διαμέρισμα A: 105 τ.μ.

Διαμέρισμα B: 90 τ.μ.

Κάθε κατοικία διαθέτει:

Ιδιωτική, ανεξάρτητη είσοδο

Αυτόνομο εξωτερικό χώρο διαβίωσης

Πλήρη λειτουργική αυτονομία (ιδανικό για πολλαπλά σενάρια εκμετάλλευσης)

Η αρχιτεκτονική μελέτη ανέδειξε «κρυμμένες ποιότητες» του κτιρίου, επαναφέροντας στοιχεία που είχαν χαθεί στον χρόνο και ενσωματώνοντάς τα σε ένα σύγχρονο, καθαρό και διαχρονικό λεξιλόγιο.

✨ Αρχιτεκτονική & Ποιότητα

Πλήρης ανακαίνιση 2025

Επίβλεψη από αρχιτέκτονα & πολιτικό μηχανικό

Διατήρηση και ανάδειξη της ιστορικής όψης

Σύγχρονα υλικά υψηλών προδιαγραφών

Καθαρά ύψη έως 3,80 μ.

Ξύλινες εσωτερικές πόρτες ύψους 3 μ.

Ξύλινα κουφώματα όψης με διπλούς υαλοπίνακες & θερμοδιακοπή

Καναλάτο σύστημα κλιματισμού ξενοδοχειακού τύπου

Ενεργειακή κλάση A+

Υποδομές οπτικής ίνας (hidden wiring)

Συναγερμός, κάμερες ασφαλείας

Προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου

🏆 Αναγνώριση & Προβολή

Συμμετοχή στο Open House Athens Βραβείο 

Δημοσιεύσεις σε καταξιωμένα αρχιτεκτονικά περιοδικά

Αντικείμενο ενδιαφέροντος από επαγγελματίες του κλάδου

Υποψήφιο για αρχιτεκτονικά βραβεία

💼 Επενδυτικό Προφίλ

Ιδανικό για:

Premium residential investment

Boutique rental (long stay ή selective short stay)

Διπλή κατοικία υψηλού κύρους

Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης & εισοδήματος

Ακίνητο προστιθέμενης αξίας με μακροπρόθεσμο ορίζοντα

Πρόκειται για ακίνητο που δεν ανταγωνίζεται την αγορά — την υπερβαίνει.

Το έργο επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα, με τον σταθμό Μετρό-Σταθμός Λαρίσης να απέχει μόλις 9 λεπτά με τα πόδια. Για τους λάτρεις της σύγχρονης τέχνης, το Μουσείο NEON απέχει μόλις δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια από την πόρτα μας. Επιπλέον, η ευκολία είναι στα χέρια σας, καθώς σούπερ μάρκετ και παντοπωλεία βρίσκονται σε απόσταση δύο λεπτών με τα πόδια.



💰 Τιμή Πώλησης Κτιρίου: 860.000 €

. Κωδικός Ακινήτου: #1530433