Ακινητο 4ου ορόφου 169 τ.μ. στα Εξάρχεια – Υψηλής επενδυτικής αξίας με αποδοση ανω του 7%.

Διατίθεται ακινητο 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 169τ.μ. στα Εξάρχεια, διαμορφωμένο με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να προσφέρει υψηλή και σταθερή επενδυτική απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο τίτλο ιδιοκτησίας, ωστόσο έχει αναπτυχθεί λειτουργικά σε τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία εκμετάλλευσης.

Το ακινητο έχει χωριστεί σε 3 μονάδες ως εξής:

1) Πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 70m2, 2 υπνοδωμάτια με queen size κρεβάτια, 2 μπάνια, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τηλεόραση, μεγάλη ταράτσα με τραπέζι για 6 άτομα με τέντα. Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, δάπεδα από κεραμικό πλακάκι, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες.

2) Πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 51m2 στούντιο διαμέρισμα, με κρεβάτι queen size, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπέζι, τηλεόραση, μικρό μπαλκόνι κοινόχρηστο (με το άλλο στούντιο), κλιματιστικές μονάδες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από κεραμικό πλακάκι, ηλιακός, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου , οθόνες. Το στούντιο επικοινωνεί με το διπλανό στούντιο.

3) Πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 51m2 στούντιο διαμέρισμα, με ένα queen size κρεβάτι και ένα μονό κρεβάτι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπέζι, τηλεόραση, μικρό μπαλκόνι κοινόχρηστο (με το άλλο στούντιο), μονάδες κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από κεραμικό πλακάκι, ηλιακός, παράθυρα με διπλά τζάμια , κουφώματα αλουμινίου, σίτες.

Και τα τρία διαμερίσματα πωλούνται ΜΟΝΟ μαζί.

Το σύνολο του ακινήτου έχει ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα. Όλες οι μονάδες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες.

Το ακίνητο λειτουργεί επιτυχώς ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης τα τελευταία τρία χρόνια, αποφέροντας σταθερές και ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα εκμετάλλευσης είτε ανά μονάδα είτε συνολικά, τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση.

Η περιοχή των Εξαρχείων αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και δυναμικές γειτονιές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς,πανεπιστήμια και έντονη πολιτιστική δραστηριότητα, στοιχεία που ενισχύουν περαιτέρω τη διαχρονική αξία του ακινήτου. .. Κωδικός Ακινήτου: #1531310