Στο πιο περιζήτητο και ποιοτικό σημείο του Νέου Ψυχικού – Πενταγώνου, διατίθεται προς πώληση σπάνιο ισόγειο ακίνητο 35 τ.μ. με αποκλειστική χρήση πρασιάς 15 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο με υψηλές προδιαγραφές και έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.

Η αλλαγή χρήσης σε κατοικία έχει ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση ή εκμετάλλευση, χωρίς καθυστερήσεις, διαδικασίες και επιπλέον κόστος.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, αισθητική, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πλέον σταθερές αγορές ακινήτων της Αθήνας.

• 35 τ.μ. ισόγειος χώρος προσόψεως• 15 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης πρασιά• Δύο ανεξάρτητοι χώροι με συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια• Πλήρης ανακαίνιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων• Design φωτισμός υψηλής αισθητικής με λεπτομέρειες Swarovski• Κλιματισμός 18.000 BTU• Σύστημα καμερών και οθονών ελέγχου εισόδου• Αυτόματο ρολό ασφαλείας• Μονοφασικό ρεύμα με δυνατότητα τριφασικής παροχής• Χωρίς κοινόχρηστα• Ενεργειακή κλάση Α• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο• Turnkey ακίνητο – έτοιμο για άμεση χρήση

• 450 μ. από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη• 20 μ. από στάση λεωφορείου• Δίπλα σε ΑΒ Βασιλόπουλο και Σκλαβενίτη• Άμεση πρόσβαση σε μεγάλα νοσοκομεία, επιχειρηματικά κέντρα και βασικούς οδικούς άξονες

• Κατοικία• Golden Visa (σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο)• Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση• Ιατρείο ή επαγγελματική στέγη υψηλών προδιαγραφών• Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο έτοιμο προς αξιοποίηση από την πρώτη ημέρα

Η πρασιά παρέχει επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσβασης ΑμεΑ.

Ακίνητα με ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης, ιδιωτική πρασιά, μηδενικές απαιτούμενες εργασίες και τόσο προνομιακή θέση στο Νέο Ψυχικό εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά.

   Κωδικός Ακινήτου: #1537597