Κατάστημα 72τμ Προς Πώληση σε Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας

Αποθήκευση

Κατάστημα Προς Πώληση

Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας

1.800€ / τμ

129.600€

Χτίστηκε το 1980

Εμβαδόν 72τμ

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στο Παγκράτι, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό «Καισαριανή» της Γραμμής 4. Το ακίνητο είναι ισόγειο κατάστημα, κατασκευής 1980, που περιλαμβάνει ισόγειο χώρο 36 τ.μ. και πατάρι 36 τ.μ. Η κατανομή του το καθιστά ιδανικό για μετατροπή σε ένα σύγχρονο, δίπατο διαμέρισμα τύπου Loft με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο, και Master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ευρύχωρες ντουλάπες στο πατάρι.

Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, δίπλα στο Μετρό, σε ασφαλή και υψηλής ζήτησης γειτονιά του Παγκρατίου, καθιστώντας το ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές ή στελέχη. Ο κανονισμός της πολυκατοικίας επιτρέπει τη μετατροπή σε κατοικία, ενώ η πίσω αυλή προσθέτει επιπλέον αξία στο ακίνητο. Το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα και είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση, διαθέτοντας ταυτότητα κτιρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης με κλάση Γ.

Κωδικός Ακινήτου: #1542430