Ανακαλύψτε ένα μοναδικό οικόπεδο 134 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Σεπόλια - Σκουζέ, στο κέντρο της Αθήνας. Σε προνομιακό σημείο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως και οικιστικής ζώνης, με συντελεστή δόμησης 3,0 και συντελεστή κάλυψης 60%, εξασφαλίζοντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Διαθέτει πρόσοψη 11 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, είναι επίπεδο με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 99 τ.μ., που μπορεί να ανακαινιστεί ή να αξιοποιηθεί στο πλαίσιο νέας ανάπτυξης, ανάλογα με τις ανάγκες σας.

Συνδέεται με δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατασκευή πολυκατοικίας, σύγχρονων κατοικιών ή κτιρίου μικτής χρήσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης.

Κωδικός Ακινήτου: #1544205