Πολυκατοικία Προς Πώληση
Περιγραφή
Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία – Διατηρητέο Νεοκλασικό Κτήριο 3 Επιπέδων στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου, Κυψέλη
Ανακαλύψτε ένα σπάνιο νεοκλασικό κτήριο τριών επιπέδων με διατηρητέα πρόσοψη, στην κοσμική Πλατεία Αγίου Γεωργίου Κυψέλης, μία από τις πιο δημοφιλείς και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο αυτό συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική αξία με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, καθιστώντας το ιδανικό για boutique apartments, πολυτελείς κατοικίες, τουριστική εκμετάλλευση ή μικτή χρήση.
Με δυνατότητα έκδοσης 3 Golden Visa και ελάχιστη επένδυση 250.000 € ανά επένδυση, το ακίνητο προσφέρει σημαντικά επενδυτικά πλεονεκτήματα. Χτίζει επιπλέον 402 τ.μ. επί του οικοπέδου ή μεταφορά συντελεστή δόμησης 402 τ.μ.Δυνατότητα πώλησης των τ.μ. υπολοίπου συντελεστή δόμησης με την πλήρη ενεργοποίηση της ψηφιακής τράπεζας Γης
Το κτήριο εντυπωσιάζει με τον νεοκλασικό του διάκοσμο, τόσο στο εσωτερικό όσο και στις όψεις, ενώ προσφέρει βεράντες, ιδιωτική αυλή και αποθηκευτικούς χώρους. Ιδανικό για μετατροπή σε πολυτελή διαμερίσματα, boutique hotel ή επενδυτικό συγκρότημα.
Βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και εμπορικές γειτονιές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μεταφορές, αγορές και χώρους αναψυχής. Σε μικρή απόσταση από τρεις σταθμούς Μετρό και μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από λεωφορεία και τρόλεϊ. Σε απόσταση περιπάτου από σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα.
Το διατηρητέο καθεστώς του ακινήτου παρέχει δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα επιδότησης ή χρηματοδότησης για εργασίες αποκατάστασης, ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης και άλλες παρεμβάσεις.
Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 3 σαλόνια, κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Κατασκευάστηκε το 1927 και διαθέτει ωραία θέα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.
Κωδικός Ακινήτου: #1545127
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
1545127
Πολυκατοικία
900.000€
339τμ
Κέντρο Αθήνας
Κυψέλη
190
6
2
3
2
2
1927
2010
Ξύλινα
Δεν απαιτείται
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Διπλά τζάμια
Βεράντα
Γωνιακό
Πρόσοψης
Διαμπερές
Φωτεινό
Κήπος
Εσωτερική σκάλα
Επιτρέπονται κατοικίδια
Aποθήκη
Επενδυτικό
Τοποθεσία
Παρόμοια Ακίνητα
English
