Μονοκατοικία Προς Ενοικίαση
Περιγραφή
Στην αυθεντική και ιδιαίτερα γραφική συνοικία Ατταλιώτικα, μια από τις πιο γοητευτικές γειτονιές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με τα χαρακτηριστικά πέτρινα σπίτια και την ατμόσφαιρα μιας άλλης εποχής, διατίθεται αυτή η πλήρως αναπαλαιωμένη γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα και αποτελείται από τρεις αυτόνομους χώρους κατοικίας, προσφέροντας μοναδική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Κατοικία Α' | 60 τ.μ.Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται μία φωτεινή κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, open plan χώρο καθιστικού με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Το ευρύχωρο μπαλκόνι απολαμβάνει πανοραμική θέα που εκτείνεται από τον ιστορικό Λόφο του Φιλοπάππου έως τη θάλασσα, αγκαλιάζοντας παράλληλα τη μοναδική φυσιογνωμία της γειτονιάς. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη.
Κατοικία Β' | 60 τ.μ.Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και πλήρες μπάνιο. Η ιδιωτική βεράντα της προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παραδίδεται επίσης πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη.
Studio | 27 τ.μ.Το ανεξάρτητο ισόγειο studio αποτελείται από ενιαίο χώρο διαβίωσης, κουζίνα και ξεχωριστό πλήρες μπάνιο. Είναι πλήρως εξοπλισμένο και μερικώς επιπλωμένο, ιδανικό για φιλοξενία ή αυτόνομη μίσθωση.
Κάθε κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες, καθώς και ανεξάρτητο σύστημα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Στον εξωτερικό χώρο συναντά κανείς μια όμορφα διαμορφωμένη ιδιωτική αυλή με κτιστό BBQ και κήπο, μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Η ιδιαίτερη διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα ιδιοκατοίκησης σε μία από τις κατοικίες και ταυτόχρονης αξιοποίησης των υπόλοιπων μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ευελιξία και υψηλές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις πιο αυθεντικές γειτονιές της Αθήνας.
Κωδικός Ακινήτου: #1546130
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
1546130
Μονοκατοικία
2.500€
147τμ
Κέντρο Αθήνας
Ιστορικό Κέντρο
Φιλοπάππου
1ος όροφος
150
5
3
2
3
1959
2020
Αλουμινίου
ap
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Ανακαινισμένο
Επιπλωμένο
Διπλά τζάμια
Κλιματισμός
Συναγερμός
Γωνιακό
Πρόσοψης
Διαμπερές
Φωτεινό
Τζάκι
Θέση στάθμευσης
Κήπος
Θωρακισμένη πόρτα
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Τέντες
Βαμμένο
Aποθήκη
Τοποθεσία
Παρόμοια Ακίνητα
English
