Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Καματερό: Πωλείται Κατάστημα 300τ.μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 2 χώρους, 2 κουζίνες, αποθήκη και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο, ιδανικό για υγειονομική χρήση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, , συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Κωδικός Ακινήτου: #1546961 Το κατάστημα αποτελείται από  ισόγειο 200τμ και πατάρι 100τμ  

💼 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 300τ.μ. ΜΕ ΑΠΟΔΟΣΗ 6% | Μισθωμένο σε Φερέγγυο Μισθωτή, 200μ. από το Νέο Ανερχόμενο  Μετρό Καματερού

📍 Δυτικά Προάστια Αθήνας – Καματερό

Μια επενδυτική πρόταση που μιλάει με νούμερα. Σταθερό εισόδημα, φερέγγυος μισθωτής, πολυετής μίσθωση και απόδοση 6% — σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται δυναμικά χάρη και  στο ανερχόμενο μετρό Καματερού.

✨ ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

🔹 Απόδοση 6% – σταθερό, μετρήσιμο εισόδημα από την πρώτη μέρα 🔹 Φερέγγυος μισθωτής με πολυετή μίσθωση – ασφάλεια και προβλεψιμότητα, χωρίς άγχος κενών περιόδων 🔹 300τ.μ. με 2 χώρους, 2 κουζίνες, αποθήκη και 2 WC – λειτουργικός χώρος για απαιτητική επαγγελματική χρήση 🔹 Ιδανικό για υγειονομική χρήση – βαμμένο, με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και συναγερμό 🔹 Πρασιά και ακάλυπτος χώρος αποκλειστικής χρήσης – προστιθέμενη αξία σπάνια σε αστικό κατάστημα 🔹 200μ. από τον σταθμό μετρό – θέση με προοπτική σημαντικής υπεραξίας

📦 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΑΚΕΤΟ (προαιρετικά)

Για επενδυτές που θέλουν να χτίσουν χαρτοφυλάκιο άμεσα, διατίθεται και μεγαλύτερο πακέτο των 660.000€, που περιλαμβάνει το παρόν ακίνητο μαζί με δύο ακόμη καταστήματα στην ίδια περιοχή — 225τ.μ. ήδη μισθωμένο και 70τ.μ. προς μίσθωση — και τα δύο με απόδοση άνω του 6%. Μια ευκαιρία διαφοροποίησης εισοδήματος σε μία μόνο συναλλαγή.

🎯 ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ

Για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με ήδη αποδεδειγμένη απόδοση, φερέγγυο μισθωτή και προοπτική υπεραξίας λόγω του νέου μετρό — είτε μεμονωμένα είτε ως μέρος ενός ευρύτερου επενδυτικού χαρτοφυλακίου.

⚙️ ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

🏗️ Έτος κατασκευής: 1970 🎨 Βαμμένο, ιδανικό για υγειονομική χρήση 🧊 Κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμός ⚡ Ενεργειακή κλάση: Δ 🚪 2 χώροι, 2 κουζίνες, αποθήκη, 2 WC 📏 300τ.μ. ισόγειο, με πρασιά και ακάλυπτο αποκλειστικής χρήσης 📈 Μισθωμένο, απόδοση 6% 🛒 200μ από νέο σταθμό μετρό Καματερού, κοντά σε αγορά και καταστήματα

Κωδικός Ακινήτου: #1546961

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας  για περισσότερες πληροφορίες ή για στοιχεία του επενδυτικού πακέτου.