Νίκαια – Άγιος Γεώργιος | 72 τ.μ. Προσόψεως με Θέα Πλατεία | 2ος Όροφος | Δυνατότητα Διαμόρφωσης 2 Υ/Δ | Επενδυτικό

Στον Άγιο Γεώργιο Νίκαιας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με ανοιχτή θέα προς πλατεία, διατίθεται προς πώληση προσόψεως διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε πολυκατοικία με ασανσέρ.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης, καθώς σήμερα αποτελείται από ενιαίο εσωτερικό χώρο χωρίς διαχωριστικούς τοίχους, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να σχεδιάσει τη διαρρύθμιση σύμφωνα με τις προσωπικές ή επενδυτικές του ανάγκες.

Με την κατάλληλη ανακαίνιση και διαμόρφωση, ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί για τη δημιουργία δύο υπνοδωματίων, άνετου σαλονιού, κουζίνας, μπάνιου και WC, ενώ υπάρχει και βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς την πλατεία.

Εναλλακτικά, ο ενιαίος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί διαφορετικά, ανάλογα με το επιθυμητό concept και τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί:

Η δυνατότητα πλήρους ανασχεδιασμού του εσωτερικού χώρου.

Ο αγοραστής δεν περιορίζεται από την υφιστάμενη διαρρύθμιση και μπορεί, μέσω ανακαίνισης, να δημιουργήσει ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια ή να επιλέξει διαφορετική διαμόρφωση.

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και υπεραξίας.

Η πρόσοψη, ο 2ος όροφος, η θέα στην πλατεία και η παρουσία ασανσέρ αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ενώ η απόσταση περίπου 1 χλμ. από το Μετρό Νίκαιας ενισχύει την προσβασιμότητα και την επενδυτική προοπτική του ακινήτου.

Ιδανικό για:

• Ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση.• Δημιουργία σύγχρονου διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων.• Επενδυτική αξιοποίηση.• Μακροχρόνια μίσθωση.• Αγοραστή που επιθυμεί να διαμορφώσει εξ ολοκλήρου το ακίνητο σύμφωνα με τις ανάγκες του.

Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΕμβαδόν: 72 τ.μ.Όροφος: 2οςΠροσόψεωςΘέα σε πλατείαΑσανσέρΕνιαίος εσωτερικός χώροςΔυνατότητα διαμόρφωσης 2 υπνοδωματίωνΒεράνταΜπάνιοWCΚουφώματα αλουμινίουΚατασκευή: 1993Ενεργειακή κλάση: ΔΧρήζει ανακαίνισηςΑπόσταση από Μετρό Νίκαιας: περίπου 1 χλμ.Τιμή Πώλησης: 150.000 €

Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στη Νίκαια, για όσους αναζητούν προσόψεως ακίνητο με θέα πλατεία, ασανσέρ και κυρίως τη δυνατότητα να σχεδιάσουν από την αρχή τη διαρρύθμισή του.

Ένα ακίνητο που μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, ακριβώς σύμφωνα με το γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Ένα αξιόλογο προσόψεως διαμέρισμα στη Νίκαια,   βεράντα και θέα σε πλατεία. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική τοποθέτηση σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον.

#Νίκαια #ΆγιοςΓεώργιοςΝίκαιας #ΔιαμέρισμαΝίκαια #ΠώλησηΔιαμερίσματος #ΑκίνηταΝίκαια #ΕπενδυτικόΑκίνητο #Ανακαίνιση #ΔιαμέρισμαΓιαΑνακαίνιση #ΠροσόψεωςΔιαμέρισμα #ΘέαΠλατεία #ΜετρόΝίκαιας #2Υπνοδωμάτια #RealEstateAthens #PropertyInvestment

     Κωδικός Ακινήτου: #1548041