Εξαιρετική Παραθαλάσσια Κατοικία | Πόρτο Ράφτη | Αθηναϊκή Ριβιέρα | Ελλάδα

Ένα Σύμβολο Κύρους στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

Σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση, σε μία από τις πλέον exclusive και επιθυμητές κατοικημένες περιοχές του Πόρτο Ράφτη, αυτή η εξαιρετική βίλα αποτελεί ένα αριστούργημα εκλεπτυσμένης αρχιτεκτονικής, διαχρονικής κομψότητας και ασυμβίβαστης πολυτέλειας.

Σχεδιασμένη για ανθρώπους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την υψηλή αισθητική και την εξαιρετική ποιότητα ζωής, η κατοικία συνδυάζει αρμονικά τις σύγχρονες ανέσεις με τη μοναδική ομορφιά του μεσογειακού τοπίου.

Σε ιδιωτικό, εξαιρετικά διαμορφωμένο οικόπεδο 900 τ.μ. και με συνολική επιφάνεια 490 τ.μ. άψογα σχεδιασμένων χώρων διαβίωσης, η βίλα προσφέρει μαγευτική θέα στη θάλασσα από το ανώτερο επίπεδο, ήρεμη θέα προς τα βουνά και απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα σε έναν καταπράσινο, ώριμο κήπο.

Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τα κρυστάλλινα νερά του Πόρτο Ράφτη, μόλις 15 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και 35 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση, ενώ παράλληλα βρίσκεται εκτός της πορείας των πτήσεων του αεροδρομίου.

Εκλεπτυσμένη Διαβίωση σε Τρία Επίπεδα

Η κατοικία αναπτύσσεται αρμονικά σε τρία πολυτελή επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη και απρόσκοπτη πρόσβαση σε όλους τους χώρους για τους ιδιοκτήτες και τους φιλοξενούμενους.

Το εντυπωσιακό ανώτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο στην κομψή υποδοχή και φιλοξενία. Ένα επιβλητικό διπλό καθιστικό με εντυπωσιακό τζάκι συνδέεται αρμονικά με μία εκλεπτυσμένη επίσημη τραπεζαρία.

Οι μεγάλες συρόμενες γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο έως την οροφή πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες, από τις οποίες απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα στη θάλασσα και στο γύρω φυσικό τοπίο.

Η ειδικά σχεδιασμένη gourmet κουζίνα έχει μελετηθεί τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για υψηλού επιπέδου φιλοξενία. Διαθέτει premium εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο αμερικανικού τύπου, δύο φούρνους, δυνατότητα μαγειρέματος με αέριο και ηλεκτρική εστία, καθώς και έναν κομψό χώρο πρωινού.

Πολυτελείς Ιδιωτικοί Χώροι Διαμονής

Το κύριο επίπεδο διαμονής περιλαμβάνει τρία υπέροχα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en-suite μπάνια, γενναιόδωρες διαστάσεις, ειδικά σχεδιασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με θέα στους κήπους και την πισίνα.

Δύο ιδιαίτερα ευρύχωρες master suites διαθέτουν πολυτελή μπάνια με Jacuzzi, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο συνοδεύεται από ένα κομψό, σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους.

Ανεξάρτητη Κατοικία Φιλοξενίας

Το κατώτερο επίπεδο έχει σχεδιαστεί ως μία πλήρως ανεξάρτητη και αυτοτελής πολυτελής κατοικία, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία σε φιλοξενούμενους ή μέλη της ευρύτερης οικογένειας.

Περιλαμβάνει:

Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια Κομψούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Δύο καλαίσθητα μπάνια Χώρο πλυντηρίου Εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους

Ο ιδιαίτερα ευέλικτος αυτός χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά για VIP φιλοξενούμενους, πολυγενεακή διαβίωση ή ως πολυτελής ανεξάρτητος χώρος διαμονής προσωπικού.

Resort-Style Εξωτερικοί Χώροι

Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να δημιουργούν την αίσθηση ενός ιδιωτικού μεσογειακού resort, αποτελώντας το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση, κοινωνικές συγκεντρώσεις και εκλεπτυσμένη φιλοξενία.

Οι υπέροχα διαμορφωμένοι κήποι διαθέτουν ώριμες ελιές, περιποιημένο πράσινο και εξαιρετικούς χώρους outdoor living, με επίκεντρο μία εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα διαστάσεων περίπου 9 × 6 μέτρων.

Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν:

Εντοιχισμένο designer barbecue Στεγασμένο υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία κάτω από χειροποίητη ξύλινη πέργκολα Εξωτερικό ντους Ευρύχωρες ηλιόλουστες βεράντες Ιδιωτικό driveway με δυνατότητα στάθμευσης έως τεσσάρων οχημάτων

Κάθε εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα αναδεικνύει τη φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος.

Εξαιρετικά Χαρακτηριστικά 490 τ.μ. πολυτελούς κατοικίας 900 τ.μ. ιδιωτικό οικόπεδο 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 5 κομψά μπάνια WC επισκεπτών 2 χώροι υποδοχής / καθιστικά 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες Ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί και τα 3 επίπεδα Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους Κλιματισμός Δάπεδα από premium μάρμαρο και πορσελανάτο Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Dressing room Playroom Αποθήκη Εντοιχισμένες ντουλάπες Ενεργειακή κλάση C+ Έτος κατασκευής: 2007 Πλήρης ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών το 2021 Μία Κατοικία για τους Πραγματικά Εκλεκτικούς

Ακίνητα αυτού του επιπέδου σπάνια εμφανίζονται στην αγορά.

Συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική κομψότητα, την άριστη κατασκευή, τις σύγχρονες ανέσεις και μία προνομιακή τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από κύρος, ιδιωτικότητα και αβίαστη πολυτέλεια.

Είτε ως μία ξεχωριστή κύρια κατοικία, είτε ως ένα αποκλειστικό εξοχικό καταφύγιο, είτε ως μία υψηλής αξίας επενδυτική επιλογή για τη διεθνή αγορά, αυτή η μοναδική βίλα αποτελεί μία από τις πλέον αξιόλογες προτάσεις του Πόρτο Ράφτη.

Μία κατοικία όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί και επιλεγεί με απόλυτη προσοχή, προκειμένου να υπερβαίνει τις προσδοκίες ακόμη και των πλέον απαιτητικών αγοραστών από όλο τον κόσμο. Ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι.

 Κωδικός Ακινήτου: #1548980