Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 1000τ.μ. με πρόσοψη 30μ. με συντελεστή δόμησης 0,9. Περιέχει κτίσμα, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, διατίθεται για αντιπαροχή

Πωλείται μοναδικό, υψηλής προβολής επαγγελματικό γήπεδο 1.000 τ.μ., σε μία από τις πλέονεμπορικές και ταχέως αναπτυσσόμενες αρτηρίες των Νοτίων Προαστίων. Το ακίνητο είναιτρίφατσο, διαθέτοντας τεράστιες προσόψεις σε τρεις κομβικούς δρόμους στην ΛεωφόροΕυελπίδων.Η εξαιρετική του θέση προσφέρει ανεμπόδιστη ορατότητα, εύκολη προσβασιμότητα και άριστηεμπορική προβολή για κάθε επιχειρηματικό εγχείρημα. Εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα500 τ.μ., το οποίο προσφέρεται είτε για πλήρη ανακαίνιση - τροποποίηση και προσαρμογή στιςανάγκες του αγοραστή, είτε για κατεδάφιση και εκ νέου αξιοποίηση της έκτασης.Πιθανές Χρήσεις & Επενδυτικές ΕυκαιρίεςΛόγω του μεγέθους, της τριπλής προσόψεως και της στρατηγικής θέσεως στη ΛεωφόροΕυελπίδων, το ακίνητο είναι ιδανικό για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων που παρουσιάζουναυξημένη ζήτηση στην περιοχή:● Pet Store / Pet Grooming / Κτηνιατρικό Κέντρο: Ιδανικός χώρος για υπερκατάστημαφροντίδας κατοικιδίων με άνετη πρόσβαση και στάθμευση.● Πλυντήριο Αυτοκινήτων / Express Car Wash / Detailing Studio: Η τριπλή πρόσοψηεξασφαλίζει ιδανική ροή εισόδου-εξόδου οχημάτων χωρίς συνωστισμό.● Εκθεσιακός Χώρος / Showroom: Υψηλή ορατότητα για εκθέσεις επίπλων, ειδώνσπιτιού, δομικών υλικών ή οχημάτων.● Supermarket / Retail Store / Πολυκατάστημα: Στρατηγικό σημείο για αλυσίδες λιανικής.● Χώρος Εστίασης Drive-Thru / Take-Away: Άμεση εξυπηρέτηση διερχόμενων οχημάτωναπό τη Λεωφόρο ΕυελπίδωνΈνα σπάνιο ακίνητο-φιλέτο, έτοιμο να υποδεχθεί την επόμενη μεγάλη επένδυση σταΝότια Προάστια.

.Κωδικός Ακινήτου: #1549028