Επαγγελματικό κτίριο Προς Πώληση
Περιγραφή
Ανακαλύψτε ένα μοναδικό επενδυτικό ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας, στο Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Αυτό το διαμπερές γωνιακό επαγγελματικό κτίριο 600 τ.μ. είναι προσόψεως και εκτείνεται σε δύο επίπεδα με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Κατασκευασμένο το 2000, το ακίνητο διαθέτει 4 μπάνια, 3 WC και προσφέρει εντυπωσιακή θέα. Με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 5 θέσεις στάθμευσης και κλιματισμό, το κτίριο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει νυχτερινό ρεύμα και σύστημα συναγερμού.
Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Πειραιώς, με απόδοση 6% και ενεργό συμβόλαιο μίσθωσης μέχρι τον Αύγουστο του 2029. Ανακαινισμένο το 2022, προσφέρει οπτική ίνα, νέα καλωδίωση, LED φωτισμό και σύγχρονο κλιματισμό. Το ισόγειο των 400 τ.μ. συμπληρώνεται με πατάρι γραφείων 200 τ.μ., με δυνατότητα επέκτασης σε συνολικά 800 τ.μ. Η ελάχιστη ανάγκη συντήρησης και η υψηλή προσβασιμότητα καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ανταγωνιστικότητα σε σχέση με άλλα επενδυτικά καταστήματα και γραφειακούς χώρους στην Αθήνα.
Κωδικός Ακινήτου: #1549069
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
1549069
Επαγγελματικό κτίριο
1.300.000€
600τμ
Κέντρο Αθήνας
Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός
4
3
2000
Αλουμινίου
d
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Διπλά τζάμια
Κλιματισμός
Συναγερμός
Γωνιακό
Πρόσοψης
Διαμπερές
Φωτεινό
Θέση στάθμευσης
Ράμπα εκφόρτωσης
Πόρτα ασφαλείας
Νυχτερινό ρεύμα
Επενδυτικό
Δομημένη καλωδίωση
Τοποθεσία
Παρόμοια Ακίνητα
Κεραμεικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κέντρο Αθήνας
550τμ
Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κέντρο Αθήνας
790τμ
English
