Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χολαργός: Πωλείται: Ένα εντυπωσιακό, εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 109,3 τ.μ. σε προνομιακή θέση, με τριπλό προσανατολισμό (Ανατολικό, Δυτικό και Βόρειο), σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές του Χολαργού. Ο τριπλός προσανατολισμός πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, εξασφαλίζοντας άριστο διαμπερή αερισμό και ανοιχτή θέα.Κατασκευασμένη με τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα, η κατοικία συνδυάζει αρμονικά την υψηλή αισθητική, τον κορυφαίο εξοπλισμό και την τεχνολογία αιχμής, προσφέροντας μέγιστη άνεση με ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας.Κύρια Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση:o Τριπλός Προσανατολισμός & Φυσικό Φως: Μοναδική τοποθεσία με Ανατολικό, Δυτικό και Βόρειο προσανατολισμό, που προσφέρει ιδανικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικό φυσικό αερισμό.o Άνετη Διαρρύθμιση: 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών.o Σύστημα Smart Home: Πλήρης απομακρυσμένος έλεγχος μέσω smartphone (φωτισμός, έλεγχος θέρμανσης/ψύξης, συστήματα πολυμέσων, ηλεκτρικά ρολά και κάμερες ασφαλείας).o Μέγιστη Ενεργειακή Απόδοση (Α+):o Αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil σε κάθε δωμάτιο.o Ηλιακός θερμοσίφωνας μεγάλης χωρητικότητας.o Εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ για τη μείωση του κόστους κοινόχρηστου ηλεκτρικού ρεύματος.o Στάθμευση & Αποθήκευση: 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης (1 υπόγεια & 1 στο ισόγειο) και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη.Πολυτελής Επίπλωση & Κορυφαίος Εξοπλισμός:o Πλήρης Επίπλωση (Turnkey): Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα έπιπλα υψηλής ποιότητας – έτοιμο για άμεση εγκατάσταση ή εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης.o Ψυχαγωγία: Ενσωματωμένο σύστημα ήχου surround, Smart TV 85 ιντσών στο κεντρικό σαλόνι και Smart TV 55 ιντσών σε ένα υπνοδωμάτιο, με έλεγχο μέσω της εφαρμογής Google Home.o Κουζίνα Υψηλών Προδιαγραφών: Πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης.o Κατασκευή & Άνεση: Φιμέ κρύσταλλα προστασίας από την ηλιακή ακτινοβολία (για μεγιστοποίηση των πλεονεκτημάτων του Ανατολικού/Δυτικού προσανατολισμού χωρίς υπερθέρμανση), υψηλής ποιότητας ηχομόνωση και θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας και απευθείας πρόσβαση με ασανσέρ.Προνομιακή Τοποθεσία & Πρόσβαση:o Ήσυχη & Όμορφη Περιοχή: Βρίσκεται σε έναν ήρεμο δρόμο με δέντρα και ανοιχτή θέα προς τον Υ o Μετακινήσεις: 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό και μόλις 200 μέτρα από στάσεις τοπικών λεωφορείων.o Παροχές: Σε κοντινή απόσταση (με τα πόδια) από κορυφαία δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκα και τοπικά σημεία εστίασης.o Ασφάλεια: Ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας που περιλαμβάνει κάμερες περιμετρικής παρακολούθησης και μεταλλικά ρολά ασφαλείας.

Ένα ιδανικό ακίνητο για οικογένειες που αναζητούν μια φωτεινή, σύγχρονη κατοικία χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση για εταιρική μίσθωση στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Τιμή Πώλησης 555.000 €

Κωδικός Ακινήτου: #1549615