Αθήνα - Νότια Προάστια,  Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 1024τ.μ. με πρόσοψη 12μ. με συντελεστή δόμησης 0,30, συντελεστή κάλυψης 40%%. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, διαθέτει οικοδομική άδεια, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 1.024 τ.μ. μπροστά στη θάλασσα στην Αγία Μαρίνα, στην αριστοκρατική Αθηναϊκή Ριβιέρα, ακριβώς απέναντι από τη θάλασσα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται εντός της οικιστικής ζώνης και διαθέτει εγκεκριμένη άδεια οικοδομής για την κατασκευή δύο νέων ανεξάρτητων διώροφων πολυτελών κατοικιών με υπόγειο, στέγη και πισίνα. Το οικόπεδο είναι κεκλιμένο και περιφραγμένο, με πρόσοψη 12 μ. και βάθος 78 μ., προσφέροντας εξαιρετική αρχιτεκτονική ευελιξία και βέλτιστο προσανατολισμό στη θάλασσα. Με συντελεστή δόμησης 3, ποσοστό κάλυψης 40% και μέγιστο ύψος δόμησης 8,88 μ., αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια προάστια της Αττικής. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε συγκοινωνίες, τοπική αγορά, εκκλησία και παραθαλάσσιες παροχές, συνδυάζει αποκλειστικότητα, άμεση δυνατότητα δόμησης και ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.

.Κωδικός Ακινήτου: #1549831