Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Καματερό: Πωλείται Κατάστημα 595τ.μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 4 χώρους, 3 κουζίνες, αποθήκη και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο, ιδανικό για υγειονομική χρήση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, , συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Κωδικός Ακινήτου: #1546994

 💼 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΑΚΕΤΟ 3 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ | Απόδοση 6%, Μισθωμένα σε Φερέγγυους Μισθωτές, Καματερό

📍 Δυτικά Προάστια Αθήνας – Καματερό

Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που σπάνια συναντάς: τρία καταστήματα στην ίδια περιοχή, με σταθερό εισόδημα από φερέγγυους μισθωτές και πολυετή μισθωτήρια, σε μια ζώνη που αναβαθμίζεται δυναμικά χάρη στο ανερχόμενο μετρό Καματερού — και τα τρία σε απόσταση μόλις 200μ. από τον σταθμό.

✨ ΤΑ ΤΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥ ΠΑΚΕΤΟΥ

🔹 Κατάστημα Α – 300τ.μ. Κατάστημα προβολής σε εμπορικό δρόμο, ήδη μισθωμένο, απόδοση 6% 🔹 Κατάστημα Β – 225τ.μ. Στην ίδια περιοχή, ήδη μισθωμένο, απόδοση  6% 🔹 Κατάστημα Γ – 75τ.μ. Στην ίδια περιοχή, προς μίσθωση, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία – επιπλέον ευελιξία για τον επενδυτή

Σύνολο: 595τ.μ. σε 4 χώρους, 3 κουζίνες, αποθήκη και 4 WC συνολικά, όλα βαμμένα, με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και συναγερμό — ιδανικά και για υγειονομική χρήση.

🎯 ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

🔹 Απόδοση 6% σε δύο από τα τρία ακίνητα ήδη μισθωμένα – άμεσο, μετρήσιμο εισόδημα 🔹 Φερέγγυοι μισθωτές, πολυετή μισθωτήρια – σταθερότητα χωρίς άγχος κενών περιόδων 🔹 Δυνατότητα αγοράς και ξεχωριστά – ευελιξία ανάλογα με το επενδυτικό σας προφίλ και κεφάλαιο 🔹 200μ. από τον σταθμό μετρό Καματερού – προοπτική σημαντικής υπεραξίας καθώς αναπτύσσεται η περιοχή 🔹 Διαφοροποίηση εισοδήματος σε μία μόνο συναλλαγή – μειωμένος κίνδυνος έναντι ενός μεμονωμένου ακινήτου

🎯 ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ

Ιδανική πρόταση για επενδυτή που θέλει να τοποθετήσει κεφάλαιο σε ακίνητα με ήδη αποδεδειγμένη απόδοση και προοπτική υπεραξίας, χτίζοντας ταυτόχρονα ένα μικρό διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο σε μία στρατηγική ζώνη ανάπτυξης.

⚙️ ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

🏗️ Έτος κατασκευής: 1970 🎨 Βαμμένα, ιδανικά για υγειονομική χρήση 🧊 Κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμός ⚡ Ενεργειακή κλάση: Δ 🚪 4 χώροι, 3 κουζίνες, αποθήκη, 4 WC 📏 Σύνολο 595τ.μ. (300τ.μ. + 225τ.μ. + 75τ.μ.) 📈 2 από τα 3 μισθωμένα, απόδοση 6% 🛒 ~200μ από νέο σταθμό μετρό Καματερού, κοντά σε αγορά και καταστήματα 🏘️ Δυνατότητα αγοράς μεμονωμένα ή ως πακέτο

Κωδικός Ακινήτου: #1546994

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας  για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στα ακίνητα.